913 832 003 212 222 715
Rede Nacional de Certificação Energética
Peritos Qualificados PQ-I e PQ-II
PINTAMOS DE
VERDE A ENERGIA
DO SEU IMÓVEL
Habitação, Pequenos Edifícios de Serviços e Grandes Edifícios de Serviços
Receba com o seu Certificado Energético
Relatório Detalhado + Estudo de Medidas de Melhoria
CADERNETA PREDIAL e do REGISTO PREDIAL
_resposta imediata ao seu pedido de orçamento
_sem custos de deslocação em todo o território
_agendamento imediato de vistoria técnica
_24 a 72 horas de prazo máximo para envio do seu certificado
_estudo detalhado das medidas de melhoria com suporte de relatório técnico
- apoio na candidatura a financiamento para eficiência energética
colocamos, ainda, à sua disposição serviços especializados de:
_avaliação imobiliária (peritos com registo na cmvm)
_due diligence técnica (avaliação técnica do estado de conformidade e de patologias do imóvel)
CERTIFICADO ENERGÉTICO
EM APENAS 5 PASSOS
Poderá solicitar a emissão do Certificado Energético ou esclarecer as questões que considere oportunas através:
_telefones 965 552 563 e 214 090 081
_email ce@casaenergia.pt
REDE NACIONAL DE
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
o que é?
certificado energético
é um documento que resulta da intervenção profissional de um perito qualificado (PQI / PQII) e que permite conhecer o desempenho energético de um determinado imóvel, atribuindo-lhe uma classe energética (de A+ a F), e do qual sobressaem, ainda, para o seu proprietário ou usufrutuário, uma estimativa das necessidades anuais de energia primária e um conjunto de sugestões de melhoria do respectivo desempenho energético, em vista a uma maior eficiência de consumos e maior conforto
objectivo
melhorar a eficiência e o desempenho energético dos edifícios, tendo como meta a redução em 50% do respectivo consumo, objectivo este alicerçado na Diretiva nº 2002/91/CE, do Parlamento Europeu e do Conselho, de 16 de Dezembro, revista pela Diretiva nº 2010/31/CE
validade
o prazo de validade do certificado energético é de 10 anos para os edifícios de habitação e pequenos edifícios de serviços, e de 6 anos para os grandes edifícios de serviços. durante esse prazo poderá usar o mesmo certificado para quaisquer transações, designadamente, contratos de compra e venda e registo de contratos de arrendamento
quem deve?
o pedido de emissão de certificado energético deverá ser apresentado por iniciativa do proprietário do imóvel ou promotor do imobiliário, ou por quem estes designem, sendo obrigatória a apresentação de certificado energético quer para publicitação do imóvel, quer em qualquer situação de negócio jurídico sobre o mesmo, arrendamento ou venda
custo
existem duas componentes a ter em consideração em relação ao custo de realização de um certificado energético: a primeira, respeita ao serviço de emissão a realizar por um perito qualificado e que inclui a vistoria técnica ao imóvel e a elaboração do certificado energético e sua consequente submissão no portal da Agência para a Energia para validação; por fim, para emissão definitiva de certificado, importa liquidar à referida agência (ADENE) o respectivo valor de registo, variável em função da tipologia e da afectação do seu imóvel
O valor de Registo no Portal SCE dos certificados energéticos referentes a edifícios de habitação varia de acordo com a respetiva tipologia (acresce IVA) :
Edifícios de Habitaçao
€28,00 – Tipologias T0 e T1
€40,50 – Tipologias T2 e T3
€55,00 – Tipologias T4 e T5
€65,00 – Tipologias T6 ou superior
Edifícios de Comércio e Serviços
€135,00 – Área útil de pavimento igual ou inferior a 250 m2
€350,00 – Área útil de pavimento superior a 250 m2 e igual ou inferior a 500 m2
€750,00 – Área útil de pavimento superior a 500 m2 e igual ou inferior a 5000 m2
€950,00 – Área útil de pavimento superior a 5000 m2